Twee offertes voor schijnbaar dezelfde dakkapel kunnen duizenden euro's uit elkaar liggen, omdat ze niet dezelfde klus dekken. Hieronder staan de richtprijzen per breedte, de posten die er los bij komen, en de plek waar de marge in zo'n offerte zit.
Wat kost een dakkapel in 2026? Je wilt één bedrag horen, en op elke offerte staat er ook één. Het probleem is dat twee offertes voor schijnbaar dezelfde dakkapel duizenden euro's uit elkaar kunnen liggen zonder dat er iets mis is met een van beide. Ze dekken simpelweg niet dezelfde klus. Hieronder staan de richtprijzen per breedte, de posten die er in de praktijk los bij komen, en de plek waar de marge in zo'n offerte zit.
De richtprijzen per breedte
In onze richtprijzen staat een dakkapel per breedteklasse, als bedrag per stuk, prijspeil 2026.
Een dakkapel tot twee meter breed kost 7.500 tot 11.000 euro, inclusief standaard plaatsing. Een dakkapel van twee tot drie meter kost 9.000 tot 13.500 euro, afhankelijk van materiaal en kozijnen. Een dakkapel van drie tot vier meter kost 11.000 tot 16.500 euro, ook afhankelijk van materiaal en kozijnen.
Kijk even naar de breedte van die bandbreedtes. Binnen één klasse zit 3.500 tot 5.500 euro verschil. Dat is niet willekeurig. Dat verschil zit in het materiaal, in de kozijnen en in de vraag of de plaatsing meegerekend is. Precies daar verschillen de offertes die jij naast elkaar legt.
Drie posten die er los bij kunnen komen
Naast de prijs van de dakkapel zelf staan er in de richtprijzen drie posten die je op de ene offerte wel en op de andere niet terugvindt.
Kraan en plaatsing staat als aparte post, 500 tot 1.200 euro per project, afhankelijk van de bereikbaarheid. Bij een dakkapel tot twee meter staat standaard plaatsing al bij het bedrag in. Bij de bredere maten staat dat er niet bij. Vraag dus letterlijk of de kraan in je bedrag zit, zeker als je woning aan een smalle straat ligt of als de kraan over een schuur of een tuin moet reiken.
Binnenafwerking kost 700 tot 1.800 euro per dakkapel. Dat is het aftimmeren, het stucwerk en de vensterbank. Veel offertes van dakkapelleveranciers stoppen bij een waterdicht, van buiten afgewerkt element. Dan staat je kamer dus open op de dag dat zij vertrekken.
De meerprijs voor een kunststof kozijn met triple glas is 800 tot 2.000 euro per stuk, ten opzichte van de standaard uitvoering. Dat is geen extra dat je er achteraf bij neemt. Dat is een keuze die je vooraf maakt en die bepaalt in welk deel van de bandbreedte je offerte uitkomt.
Bij elkaar gaat het om 2.000 tot 5.000 euro aan posten die niet vanzelfsprekend in het hoofdbedrag zitten.
Doorgerekend: een dakkapel van drie meter
Neem een dakkapel van drie meter. De kale richtprijs is 9.000 tot 13.500 euro.
Tel daar de kraan bij op, 500 tot 1.200 euro. Tel de binnenafwerking erbij, 700 tot 1.800 euro. Kies voor triple glas in kunststof kozijnen, 800 tot 2.000 euro meerprijs. Dan kom je uit op 11.000 tot 18.500 euro.
Zet die som nu naast de kale prijs. De onderkant van de volledige klus, 11.000 euro, ligt onder de bovenkant van de kale prijs, 13.500 euro. Twee aanbieders kunnen dus allebei eerlijk "een dakkapel van drie meter" offreren en toch 7.500 euro uit elkaar liggen. Dat is de marge waar je naar op zoek bent. Die zit niet in een onderhandeling over de prijs per stuk, maar in de vraag wat er in die prijs per stuk zit.
Vraag daarom bij elke offerte drie dingen na. Zit de kraan erin. Wordt de binnenkant afgetimmerd en gestuukt. En welke kozijnen en welk glas zijn gerekend.
Een bredere dakkapel kost per meter minder
Een opvallend punt uit de richtprijzen. Van de klasse twee tot drie meter naar de klasse drie tot vier meter stijgt het bedrag van 9.000 tot 13.500 euro naar 11.000 tot 16.500 euro. Dat is 2.000 tot 3.000 euro voor ongeveer een meter extra.
Dat komt doordat een groot deel van de kosten maar één keer gemaakt wordt. De kraan komt één keer, het dak gaat één keer open, de ploeg rijdt één keer heen en weer, en de constructieve aansluiting op de bestaande spanten verandert niet wezenlijk door een meter extra.
Twijfel je tussen drie en vier meter, dan is het moment van de offerte het goedkoopste moment om die meter erbij te nemen. Achteraf verbreden is een tweede klus, met opnieuw een kraan en opnieuw een open dak.
Reken ook met wat er na de plaatsing komt
De binnenafwerking van 700 tot 1.800 euro gaat grotendeels op aan aftimmerwerk en de vensterbank, niet aan het stucwerk. Ter vergelijking: wanden glad stucen kost 15 tot 30 euro per m2 en voorstrijken en repareren 5 tot 15 euro per m2. Bij de paar vierkante meter wand en dagkanten van een dakkapel is dat een bescheiden deel van het bedrag. In ons artikel over de stucwerkprijs per m2 staat hoe je die posten op een offerte uit elkaar houdt.
Kijk ook vooruit naar het onderhoud. Buitenschilderwerk aan kozijnen kost 18 tot 32 euro per strekkende meter voor twee lagen op een bestaande ondergrond. Een houten dakkapel komt daar elke paar jaar voor terug, een kunststof uitvoering niet. Dat verschil zit niet in de offerte die nu voor je ligt, maar wel in wat de dakkapel je over tien jaar heeft gekost.
Vergunning: eerst checken, dan tekenen
Een dakkapel aan de achterkant van je woning is in veel gevallen vergunningvrij, maar dat hangt af van de hoogte, de afstand tot de dakrand en de breedte ten opzichte van het dakvlak. Aan de voorkant gelden vrijwel altijd strengere regels. Check het bij de Rijksoverheid en bij je gemeente voordat je tekent, niet erna.
Staat er op je offerte een post voor het aanvragen van een vergunning, vraag dan of die vervalt als de dakkapel vergunningvrij blijkt. En staat er niets over, ga er dan niet vanzelf van uit dat de aanvraag geregeld is.
Wat je hierna doet
Heb je al een offerte voor een dakkapel liggen, laat hem dan gratis checken. Wij kijken per post of het bedrag marktconform is, of de kraan, de binnenafwerking en de kozijnen erin zitten, en waar de ruimte zit.
Heb je nog geen offerte, laat dan meerdere gecontroleerde bouwers een offerte maken, zodat je prijzen vergelijkt die over dezelfde klus gaan.