Wat kost een nieuw dak in 2026?
Nieuw dak kosten liggen voor een pannendak tussen € 90 en € 160 per m², inclusief btw. Voor een plat dak kost bitumen € 55 tot € 95 per m² en EPDM € 70 tot € 120 per m². Nieuw dakbeschot, een steiger en de afvoer van oud materiaal kunnen apart op de offerte staan. De dakvorm, bereikbaarheid en staat van de onderconstructie bepalen de uiteindelijke prijs.
Prijspeil 2026, laatst bijgewerkt op 10 september 2026.
Richtprijzen per onderdeel
| Onderdeel | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Pannendak vernieuwenInclusief pannen en panlatten | per m² | € 90 tot € 160 |
| Plat dak EPDM | per m² | € 70 tot € 120 |
| Plat dak bitumen | per m² | € 55 tot € 95 |
| Dakbeschot vervangen | per m² | € 40 tot € 80 |
| SteigerAfhankelijk van hoogte en omvang | totaalprijs | € 600 tot € 1.800 |
| Afvoer en stortkosten | totaalprijs | € 350 tot € 900 |
Indicatieve richtprijzen voor Nederland, inclusief btw waar gebruikelijk. Geen offerte en geen garantie: de werkelijke prijs hangt af van jouw situatie.
Nog geen offerte?
Wij zetten je klus uit bij bouwers die we hebben gecontroleerd, met dezelfde uitvraag. Zo krijg je offertes die je echt naast elkaar kunt leggen.
- Bouwers die wij hebben gecontroleerd
- Offertes die je echt kunt vergelijken
- Wij checken de offertes gratis voor je
Heb je al een offerte?
Upload hem en je ziet binnen een minuut of de prijs marktconform is en welke posten ontbreken.
Offerte laten checken
Wat bepaalt de prijs?
De prijs van een nieuw dak bestaat uit meerdere onderdelen. Materiaalkosten en arbeidsloon vormen de grootste posten. Voor een pannendak vernieuwen ligt de richtprijs tussen 90 en 160 per m², inclusief btw. Voor platte daken variëren de veelvoorkomende keuzes van EPDM tot bitumen, met richtprijzen respectievelijk 70 tot 120 per m² en 55 tot 95 per m², inclusief btw. Als het dakbeschot moet worden vervangen, rekenen bedrijven doorgaans tussen 40 en 80 per m², inclusief btw. Daarnaast zijn er vaste posten zoals steigerbouw en afvoer en stortkosten. In deze tabel vind je steiger tussen 600 en 1800 totaal en afvoer en stortkosten tussen 350 en 900 totaal, inclusief btw. Andere kostenposten zijn isolatie, nok- en hoekafwerking, en eventuele verzwaring van de constructie. Voor isolatie en aanverwante duurzame maatregelen kun je mogelijk subsidie combineren. Raadpleeg voor actuele subsidiebedragen altijd de RVO. Voor kleine aanvullende klussen kan stucwerk prijs per m² relevant zijn. Vraag offertes op met heldere uitsplitsing per onderdeel. Zo zie je wat materiaal en arbeidsloon afzonderlijk kosten. Vergelijk offertes op dezelfde scope en specificatie. Laat onnodige onduidelijkheden weg zodat je offertes goed kunt vergelijken.
Verloop en duur van de dakrenovatie
Een dakrenovatie verloopt in duidelijke fasen. Eerst komt de inspectie en het opstellen van een offerte met duidelijke scope. Daarna volgt voorbereiding, waaronder het aanvragen van eventueel vergunningen en de opbouw van steigerwerk. Sloopwerk en afvoer komen meestal als eerste op locatie. Als het dakbeschot vervangen moet worden, gebeurt dat na sloop en voor de nieuwe dakbedekking. Daarna plaats je de nieuwe dakbedekking, nokafwerking en aansluitingen. Tot slot wordt het afval afgevoerd en vindt de oplevering plaats. De duur hangt van de schaal en complexiteit, zoals dakvorm en bereikbaarheid. Communiceer vooraf duidelijke planningstermijnen met de uitvoerende partij. Zo weet je wanneer het werk start, hoeveel dagen het neemt en wanneer je kunt afronden. Een strakke planning helpt ook bij het beperken van stremmingen voor omwonenden en voor jouw planning.
Bezuinigen zonder kwaliteitsverlies
Je kunt besparen door offertes strikt te vergelijken in plaats van op prijs alleen te kiezen. Laat bedrijven exact dezelfde materialen en scope aanbieden. Controleer of onderdelen zoals steiger en afvoer en stortkosten zijn inbegrepen of apart worden gefactureerd. Kies voor materialen met bewezen levensduur en vraag naar garanties. Kleine besparingen op materiaal van twijfelachtige kwaliteit kunnen later tot hogere vervolgkosten leiden. Overweeg materiaalkeuzes die passen bij de bouwkundige situatie. Combineer mogelijk isolatie of andere maatregelen met de renovatie. Voor actuele subsidieopties voor isolatie, warmtepomp of zonnepanelen raadpleeg je de RVO. Vraag ook naar arbeidsuren en werkwijze. Een efficiënte uitvoeringsmethode kan onnodig hoog arbeidsloon voorkomen zonder concessie aan kwaliteit.
Zelf doen of laten doen
Een deel van de werkzaamheden kun je zelf doen als je ervaring hebt en de juiste gereedschappen. Denk aan het verwijderen van oude pannen of kleine klusjes onder toezicht. Groot sloopwerk, het vervangen van dakbeschot en het aanbrengen van waterdichte lagen vereisen vakmanschap. Onjuiste uitvoering kan leiden tot lekkage en gevolgschade. Ook veiligheid speelt een grote rol bij werk op hoogte. Steigerbouw en valbeveiliging zijn noodzakelijk en kosten vaak tussen 600 en 1800 totaal, inclusief btw. Als je twijfelt over bouwkundige staat of complexiteit, is het verstandig om een vakman in te schakelen. Vraag bij offertes duidelijk welke onderdelen door de vakman worden uitgevoerd en welke je zelf kunt verzorgen. Zo maak je een afgewogen keuze tussen eigen inzet en professionele uitvoering.
Waar zit vaak te veel marge?
- Kiezen op basis van de laagste prijs zonder scope te controleren leidt tot onverwachte meerkosten.
- Vergeten om de staat van het dakbeschot te controleren kan later tot extra sloop- en vervangingskosten leiden.
- Geen duidelijke afspraken over afvalafvoer veroorzaakt extra stortkosten achteraf.
- Het ontbreken van garanties en schriftelijke afspraken maakt het lastig om gebreken te laten herstellen.
- Onderinschatten van bereikbaarheid en steigerbehoefte verhoogt de uiteindelijke totaalprijs.
- Verwaarlozing van ventilatie en waterkerende lagen kan leiden tot vochtproblemen en vervolgkosten.
Waar let je op in de offerte?
- Controleer of offertes materiaal- en arbeidskosten duidelijk scheiden.
- Vraag expliciet naar de staat van het dakbeschot en eventuele meerkosten bij vervanging.
- Zorg dat steigerkosten en afvoer en stortkosten als aparte posten staan.
- Let op gebruikte garantieperiodes en wat die garanties precies dekken.
- Controleer of isolatie en ventilatie correct meegenomen zijn in de scope.
- Vraag om een planning met verwachte duur en bereikbaarheidsvoorwaarden.
Veelgestelde vragen
Wat kost het om een pannendak te vernieuwen?
Voor een pannendak vernieuwen liggen de richtprijzen tussen 90 en 160 per m², inclusief btw. De uiteindelijke prijs hangt af van materiaalkeuze, arbeidsloon en eventuele aanpassingen aan het dakbeschot.
Wat betaal je voor een plat dak met EPDM?
Een plat dak met EPDM heeft richtprijzen tussen 70 en 120 per m², inclusief btw. Houd rekening met bijkomende kosten zoals afvoer van afval en eventueel vervangen dakbeschot.
Wanneer moet het dakbeschot worden vervangen?
Het dakbeschot vervang je bij rot, aantasting door insecten of als het niet voldoende dragend is. Vervanging kost doorgaans tussen 40 en 80 per m², inclusief btw.
Hoeveel kost steigerhuur meestal?
Steigerkosten worden vaak als totaalpost in offertes opgenomen en liggen tussen 600 en 1800 totaal, inclusief btw. De prijs hangt af van hoogte, duur en complexiteit van de opbouw.
Wat zijn afvoer en stortkosten?
Afvoer en stortkosten omvatten het weghalen en afvoeren van sloopafval. Deze kosten liggen tussen 350 en 900 totaal, inclusief btw, afhankelijk van hoeveelheid en locatie.
Kan ik subsidie krijgen voor dakisolatie of zonnepanelen?
Voor isolatie, warmtepomp en zonnepanelen zijn soms subsidies of regelingen beschikbaar. Raadpleeg voor actuele bedragen en voorwaarden altijd de RVO.
Is het verstandig om offertes van meerdere bedrijven te vragen?
Ja. Vraag minstens twee tot drie offertes met gelijke scope. Vergelijk materiaalkeuze, arbeidsuren en inbegrepen posten zoals steiger en afvoer en stortkosten.
Ook interessant
Wat is je volgende stap?
Ik heb nog geen offerte
Vertel ons wat je wilt laten doen. Wij sturen dezelfde uitvraag naar bouwers die we hebben gecontroleerd, zodat verschillen in prijs en inhoud duidelijk worden.
Offertes aanvragenIk heb al een offerte
Laat je offerte gratis controleren. Je ziet hoe de prijs is opgebouwd, welke onderdelen aandacht vragen en wat mogelijk ontbreekt.
Offerte laten checken