Vloerverwarming wordt per m2 geoffreerd, maar de prijs per m2 zegt pas iets als je weet of je vloer open moet. Hieronder de richtprijzen per systeem, de posten die er los bij komen en twee voorbeelden die zijn doorgerekend.
Je wilt vloerverwarming in de woonkamer of op de hele begane grond, en je vraagt je af wat dat kost. Het antwoord hangt vooral af van een ding: of je vloer open moet of niet. Hieronder lees je wat de verschillende systemen per m2 kosten, welke posten er los bij komen, hoe twee voorbeelden uitpakken als je ze helemaal doorrekent, en waarom het bedrag onder de streep meestal niet door de verwarming maar door de vloerafwerking wordt bepaald.
Drie systemen, drie prijzen per m2
Vloerverwarming wordt bijna altijd per vierkante meter geoffreerd. In onze richtprijzen voor 2026 staan drie manieren om het aan te leggen, en het verschil tussen de goedkoopste en de duurste is ruim een factor twee.
Infrezen in een bestaande vloer kost 35 tot 60 euro per m2, exclusief nieuwe vloerafwerking. Er worden sleuven in je bestaande dekvloer gefreesd, de leidingen gaan daarin en alles wordt dichtgezet. Je hoeft de vloer niet te slopen, maar je vloerafwerking gaat er wel af en komt er niet in dezelfde staat op terug.
Aanleg in een nieuwe zandcementvloer kost 45 tot 75 euro per m2, exclusief de dekvloer en de vloerafwerking. Dit is de variant bij nieuwbouw, een aanbouw of een verbouwing waarbij de vloer er toch uit gaat. De leidingen liggen dan in de volle dikte van de vloer, wat de warmte beter verspreidt dan infrezen.
Elektrische vloerverwarming kost 50 tot 90 euro per m2, inclusief de matten en de regelaar. Dat lijkt duur per m2, maar er komt geen verdeler en geen cv-aansluiting bij kijken. Daarom is het in een kleine ruimte zoals een badkamer of een toilet vaak de goedkoopste oplossing, terwijl het op een hele begane grond juist zelden verstandig is: elektrisch verwarmen is per kilowattuur duurder dan verwarmen via je cv of warmtepomp.
Er bestaat nog een vierde route, de droogbouwsystemen: platen met voorgefreesde sleuven die op een bestaande houten vloer of op de dekvloer worden gelegd. Daar staat geen richtprijs voor in onze eigen prijsgegevens, dus we noemen er geen bedrag bij. Wordt dat je aangeboden, vraag dan expliciet welk plaatsysteem het is en of de opbouwhoogte en de deuren zijn meegenomen.
De posten die er los bij komen
De prijs per m2 dekt het leggen van de leidingen, niet het systeem dat ze aanstuurt. Twee posten komen er bij een watersysteem vrijwel altijd los bij, en die staan niet in de meterprijs.
Een verdeler met pomp kost 600 tot 1.200 euro per stuk, afhankelijk van het aantal groepen. De verdeler is de kast waar alle leidinglussen samenkomen. Hoe meer ruimtes of hoe groter het oppervlak, hoe meer groepen, en hoe hoger dat bedrag binnen die bandbreedte uitvalt.
Het aansluiten op je bestaande cv kost 350 tot 800 euro per project, inclusief standaard inregelen. Dit is het koppelen van de verdeler aan je cv-installatie en het instellen van de doorstroming per groep. Staat inregelen niet op je offerte, dan is de kans groot dat je straks een vloer hebt die in de ene hoek warm wordt en in de andere niet.
Het belangrijke aan deze twee posten is dat ze per project of per stuk gelden en niet per m2. Bij 60 m2 vallen ze weg in het totaal. Bij 15 m2 kunnen ze meer kosten dan de leidingen zelf. Dat is precies de reden dat een offerte voor een kleine ruimte per m2 omgerekend zo duur lijkt.
Twee voorbeelden, helemaal doorgerekend
Neem een begane grond van 40 m2 waar de dekvloer blijft liggen en de leidingen worden ingefreesd. Het freeswerk komt dan op 40 maal 35 tot 60 euro, dus 1.400 tot 2.400 euro. Daar komen de verdeler met pomp bij, 600 tot 1.200 euro, en het aansluiten op de cv met inregelen, 350 tot 800 euro. Bij elkaar 2.350 tot 4.400 euro, en dan ligt er nog geen vloer op.
Dezelfde 40 m2 in een nieuwe zandcementvloer komt op 40 maal 45 tot 75 euro, dus 1.800 tot 3.000 euro, met dezelfde verdeler en aansluiting erbij: 2.750 tot 5.000 euro. De dekvloer zelf zit daar niet in, want die staat in onze richtprijzen expliciet buiten deze post.
Een badkamer van 6 m2 met elektrische vloerverwarming komt op 6 maal 50 tot 90 euro, dus 300 tot 540 euro inclusief de matten en de regelaar. Geen verdeler, geen cv-aansluiting. Je ziet meteen waarom elektrisch in een kleine natte ruimte zo vaak wint.
De vloerafwerking maakt het verschil, niet de verwarming
Alle bedragen hierboven zijn exclusief de vloer die er overheen komt. Een vloer leggen kost 40 tot 120 euro per m2, afhankelijk van het materiaal. Voor die 40 m2 is dat 1.600 tot 4.800 euro. In de duurdere helft van die bandbreedte kost je vloerafwerking dus meer dan de hele vloerverwarming.
Moet de oude vloer er eerst uit, dan komt er nog een post bij. Sloopwerk en afvoer kost 60 tot 140 euro per m2, inclusief containers en stortkosten. Voor 40 m2 is dat 2.400 tot 5.600 euro. Dat is ook meteen de reden om vloerverwarming te combineren met een moment waarop je de vloer toch al aanpakt: het dure deel betaal je dan maar een keer.
Let bij de afwerking op de warmteweerstand. Een dikke houten vloer of een vloerkleed over de hele kamer werkt als isolatie boven op je verwarming. Tegels en gietvloeren geleiden het best. Vraag je leverancier naar de Rc-waarde van de vloer die je op het oog hebt voordat je kiest.
Vloerverwarming vraagt om een geïsoleerde vloer
Vloerverwarming werkt op lage temperatuur. Dat is prettig en zuinig, maar alleen als de warmte niet naar beneden wegloopt. Zit er een kruipruimte onder en is die niet geïsoleerd, dan verwarm je een deel van het jaar de kruipruimte mee. Vloerisolatie kost 25 tot 45 euro per m2, afhankelijk van de kruipruimte, en is vrijwel altijd de goedkoopste maatregel die je bij deze klus kunt meenemen.
Dezelfde lage temperatuur is de reden dat vloerverwarming vaak samen met een warmtepomp wordt genoemd. Een volledige lucht-water warmtepomp kost 9.500 tot 17.000 euro inclusief buffervat en installatie, een lagetemperatuurradiator 350 tot 750 euro per stuk. Je hoeft die stap niet nu te zetten, maar een vloer die op lage temperatuur warm wordt, maakt hem later wel eenvoudiger. Op de site van Milieu Centraal staat uitgelegd hoe lagetemperatuurverwarming in huis werkt en wat er voor nodig is.
Waar het op de offerte misgaat
Vier dingen komen wij het vaakst tegen. Een prijs per m2 zonder dat erbij staat of de vloerafwerking en het sloopwerk erin zitten. Een offerte zonder verdeler, terwijl die er wel moet komen. Inregelen dat nergens wordt genoemd, waardoor je na oplevering zelf mag uitzoeken waarom de ene kamer niet warm wordt. En een aantal groepen dat niet is opgeschreven, zodat je achteraf niet kunt nagaan waar de 600 tot 1.200 euro voor de verdeler op gebaseerd is.
Vraag daarom bij elke offerte om vier dingen op papier: het aantal m2 en het systeem, het aantal groepen op de verdeler, of inregelen is inbegrepen, en wat er expliciet niet in zit. Met die vier punten kun je twee offertes echt naast elkaar leggen, ook als de totaalbedragen ver uit elkaar liggen.
Laat je offerte controleren voordat je tekent
Heb je al een offerte voor vloerverwarming liggen, laat hem dan gratis door ons nakijken. Je ziet per post of het bedrag marktconform is, wat er ontbreekt en waar je op kunt onderhandelen. Heb je nog geen offerte, dan kun je via ons meerdere gecontroleerde bouwers een offerte laten maken, zodat je echt iets te vergelijken hebt. In beide gevallen weet je voordat je je krabbel zet waar je ja tegen zegt.